Dragos Raileanu: Analys av priser på små bostadsrätter samt villor i Uppsala

Den här uppsatsen har till syfte att hjälpa Fastighetsbyrån i Uppsala att bättre förstå hur bostadsmarknaden för små bostadsrätter samt villor har påverkats sedan januari 2010 i Uppsala kommun. På grund av preferenserna från Fastighetsbyrån delar vi in uppsatsen i två delar där vi analyserar bostadsmarknaden för små bostadsrätter separat och bostadsmarknaden för villor separat. Vi kommer att ta hjälp av metoder inom Regressionsanalys för att på bästa sätt få en klarare bild av vad som kan ha påverkat försäljningen av vår önskade del av bostadsmarknaden. Vi kommer att ha en del variabler att jobba med och våra analyser riktar sig mot att undersöka vilka variabler som påverkat priserna samt vilken kombination av dessa som ger den mest användbara modellen. En del av variablerna kommer vi att kunna exkludera helt från vår fortsatta analys samtidigt som vi kommer att lägga till en variabel, ”område”, för att göra det möjligt att förklara hur området påverkar priserna.